Luís Magalhães
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13 years ago @ Viver Lisboa - 4 anos e meio de depoi... · 0 replies · +1 points
Não querendo desvalorizar a sua experiência enquanto proprietário na alta - apesar de completamente contrária à minha e à da minha família - deixo um excerto duma notícia editada pela caso.sapo:
"Vender uma casa demora cada vez mais. Em comparação com o primeiro semestre de 2011, o tempo médio para fechar um negócio aumentou para o dobro, o que quer dizer que uma casa já demora 12 meses a vender, apurou o Dinheiro Vivo junto de várias imobiliárias.
E consoante a localização, a situação pode ser ainda mais grave. "Por exemplo, na periferia do Porto, há zonas, como Gondomar ou Gaia, onde até aconselho as pessoas a retirarem a casa do mercado porque não há procura", refere o presidente da Associação das Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP), Luís Lima.
Este fenómeno ocorre igualmente nas zonas limítrofes de Lisboa. Em Oeiras, Nuno Ferreira (nome fictício) desistiu de vender a sua casa ao fim de mais de um ano. O apartamento, um T3 com grandes áreas, esteve à venda por 250 mil euros, preço bastante atrativo dado o bairro considerado de qualidade onde se localiza, e que se venderia em dois ou três meses há três anos e em quatro ou cinco no ano passado. http://casa.sapo.pt/Noticias/Tempo-medio-de-venda...
13 years ago @ Viver Lisboa - Rumo ao sul - viagem l... · 0 replies · +3 points
"Condicionamento de trânsito - Av. General Norton de Matos
Entre 15 de junho e 31 de dezembro de 2012, o trânsito vai ser condicionado na Av. General Norton de Matos (2ª Circular, junto ao nó de Calvanas no sentido Norte-Sul), na freguesia do Lumiar, devido a obras de construção da 1ª fase do nó da Porta Sul (ligação da Av. Santos e Castro e Eixo Central da Alta de Lisboa à Av. Norton de Matos e Estrada das Murtas).
[2012-06-14]"
14 years ago @ Viver Lisboa - Rumo ao sul - viagem l... · 0 replies · +1 points
Para mim, a grande questão é outra: será que todos os envolvidos estão a garantir as condições necessárias para o desenvolvimento urbanístico da área?
Quanto ao dinheiro, o que parece haver é um desvio do investimento dos projectos habitacionais/comerciais para as obras de infra-estruturas. E isso até é benéfico. Está contratualizada com a CML a conclusão de todas as infra-estruturas até 2016. Quanto aos prédios, parece que vamos ter de esperar muitos anos para ver o empreendimento completo, dada a conjuntura actual.
Em 2008, foi noticiada a abertura de linhas de crédito no valor de 150 milhões de euros para a SGAL, para que o projecto não parasse. Não sei se ainda existirão. É também sabido que entre 2009 e 2010, a SGAL conseguiu vender praticamente todos os apartamentos em stock, que assim por alto devem ter valido uma facturação de 20 milhões €.
14 years ago @ Viver Lisboa - Espaço 2035 · 1 reply · +1 points
O que se vê é uma pequena parte, que nem pertence à SGAL. Daí o anúncio de uma imobiliária diferente - http://www.viverlisboa.org/?p=9410
14 years ago @ Viver Lisboa - 2016 é já daqui a pouco · 0 replies · +1 points
o se importante é só um. Ou as contrapartidas estão prontas em 2016 ou não!
e esse se também depende se vamos vivendo à espera que algo aconteça ou se vamos vivendo tentando intervir no meio que nos rodeia.
14 years ago @ Viver Lisboa - OP 2011 – Operação... · 1 reply · +1 points
Alta de Lisboa: cerca de 30 mil habitantes - 377 votos. - 14º lugar
Este é o número de fracções do condomínio onde moro. Apesar de mais votos do que no ano passado, mais uma vez ficou demonstrada a nossa fraca capacidade de mobilização. Ou a falta de interesse na proposta. Ou porque é bem melhor não termos condições de mobilidade suave, pois assim temos sempre desculpa para andarmos no carrinho.
Não me vou aborrecer com isto. Eu até trabalho fora de lx, não uso o metro com a frequência que gostaria...Desculpem, é só um desabafo.
Mas pronto, a proposta do parque urbano da Ameixoeira tb venceu, o que pode ser benéfico para a zona.
14 years ago @ Viver Lisboa - Espaço 2035 · 1 reply · +1 points
14 years ago @ Viver Lisboa - A bola esteve do nosso... · 0 replies · +2 points
14 years ago @ Viver Lisboa - Espaço 2035 · 1 reply · +2 points
15 years ago @ Viver Lisboa - Quinta de São Gonçalo · 0 replies · +2 points