Com a sua descrição é provável que nem por 1€ consiga vender a casa, pois os seus potenciais clientes, que procuram informação por estes sítios, ficaram esclarecidos sobre os principais factores de decisão numa compra desta envergadura.
Não querendo desvalorizar a sua experiência enquanto proprietário na alta - apesar de completamente contrária à minha e à da minha família - deixo um excerto duma notícia editada pela caso.sapo:
"Vender uma casa demora cada vez mais. Em comparação com o primeiro semestre de 2011, o tempo médio para fechar um negócio aumentou para o dobro, o que quer dizer que uma casa já demora 12 meses a vender, apurou o Dinheiro Vivo junto de várias imobiliárias.
E consoante a localização, a situação pode ser ainda mais grave. "Por exemplo, na periferia do Porto, há zonas, como Gondomar ou Gaia, onde até aconselho as pessoas a retirarem a casa do mercado porque não há procura", refere o presidente da Associação das Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP), Luís Lima.
Este fenómeno ocorre igualmente nas zonas limítrofes de Lisboa. Em Oeiras, Nuno Ferreira (nome fictício) desistiu de vender a sua casa ao fim de mais de um ano. O apartamento, um T3 com grandes áreas, esteve à venda por 250 mil euros, preço bastante atrativo dado o bairro considerado de qualidade onde se localiza, e que se venderia em dois ou três meses há três anos e em quatro ou cinco no ano passado. http://casa.sapo.pt/Noticias/Tempo-medio-de-venda...

Desenvolvimentos...no site da CML pode ler-se:
"Condicionamento de trânsito - Av. General Norton de Matos
Entre 15 de junho e 31 de dezembro de 2012, o trânsito vai ser condicionado na Av. General Norton de Matos (2ª Circular, junto ao nó de Calvanas no sentido Norte-Sul), na freguesia do Lumiar, devido a obras de construção da 1ª fase do nó da Porta Sul (ligação da Av. Santos e Castro e Eixo Central da Alta de Lisboa à Av. Norton de Matos e Estrada das Murtas).
[2012-06-14]"

O silêncio e a ausência de respostas não são bons sinais, é verdade. É muito desagradável termos edifícios inacabados, apesar de sabermos que as perspectivas de vendas no imobiliário são escassas.

Para mim, a grande questão é outra: será que todos os envolvidos estão a garantir as condições necessárias para o desenvolvimento urbanístico da área?

Quanto ao dinheiro, o que parece haver é um desvio do investimento dos projectos habitacionais/comerciais para as obras de infra-estruturas. E isso até é benéfico. Está contratualizada com a CML a conclusão de todas as infra-estruturas até 2016. Quanto aos prédios, parece que vamos ter de esperar muitos anos para ver o empreendimento completo, dada a conjuntura actual.

Em 2008, foi noticiada a abertura de linhas de crédito no valor de 150 milhões de euros para a SGAL, para que o projecto não parasse. Não sei se ainda existirão. É também sabido que entre 2009 e 2010, a SGAL conseguiu vender praticamente todos os apartamentos em stock, que assim por alto devem ter valido uma facturação de 20 milhões €.

A data 2015 seria para o conjunto hotel + centro congressos + habitação, tal como definido pela SGAL, que mão deverá ser cumprida, pois um empreendimento desse tipo seria falado com pompa e circunstância antecipadamente.
O que se vê é uma pequena parte, que nem pertence à SGAL. Daí o anúncio de uma imobiliária diferente - http://www.viverlisboa.org/?p=9410

e então, ficamos pelo desejo?
o se importante é só um. Ou as contrapartidas estão prontas em 2016 ou não!
e esse se também depende se vamos vivendo à espera que algo aconteça ou se vamos vivendo tentando intervir no meio que nos rodeia.

Socorro (Mouraria): cerca de 3 mil habitantes - 1779 votos -1º lugar
Alta de Lisboa: cerca de 30 mil habitantes - 377 votos. - 14º lugar

Este é o número de fracções do condomínio onde moro. Apesar de mais votos do que no ano passado, mais uma vez ficou demonstrada a nossa fraca capacidade de mobilização. Ou a falta de interesse na proposta. Ou porque é bem melhor não termos condições de mobilidade suave, pois assim temos sempre desculpa para andarmos no carrinho.

Não me vou aborrecer com isto. Eu até trabalho fora de lx, não uso o metro com a frequência que gostaria...Desculpem, é só um desabafo.

Mas pronto, a proposta do parque urbano da Ameixoeira tb venceu, o que pode ser benéfico para a zona.

O que está no cronograma de trabalhos apontado para 2012 e 2013 é a execução da Porta Sul, que corresponde a uma rotunda sob a 2ª circular e respectivas vias de distribuição. O eixo central entre as rotundas e depois até à Porta Sul deveria estar pronto antes do Verão de 2012, tal como anunciado nos cartazes propagandísticos - os 18 meses. Obviamente, ter o eixo central concluído sem a Porta Sul, trará ainda mais caos à ligação à 2ª circular, uma vez que os automóveis acumular-se-ão mais rapidamente no fim da avenida, no perído da manhã. Contudo, para a distribuição de trafego dentro da Alta será benéfico.

As propostas de ligação do Parque Oeste ao metro da Ameixoeira passaram à fase de votação. A CML analisou-as e englobou a ligação pedonal e ciclável sob o eixo norte sul com a repavimentação da rua de São Bartolomeu e arranjos exteriores. Orçamentou a obra em 1 milhão de euros, com um prazo de execução de 24 meses. Mas, para avançar, temos de votar massivamente. Como escrito no post de março, apenas 223 pessoas votaram nesta proposta em 2010. Poderemos facilmente duplicar este número com a participação activa dos principais condomínios da alta de Lisboa. Votem, falem aos vossos vizinhos, amigos e familiares. Entrem em http://www.lisboaparticipa.pt/, registem-se e votem no projecto n.º 121. Não deixem a bola do outro lado…

Eu não moro no CT, mas este é um dos condomínios mais centrais, com as vantagens e inconvenientes que isso acarreta. Em todos os condomínios, aqui e noutros bairos espalhados pelo país, há pessoas que adoram, que detestam e ainda as assim-assim. O que realmente interessa, do meu ponto de vista, é, tomada a decisão de morar aqui ou alí, fazermos dele um espaço melhor para viver. Muito há a melhorar por todo o lado, mas a comunidade local já deu provas do seu empenho na melhoria das condições, quer pela intervenção associativa quer pela particular. Exemplos disso foram as acções de limpeza lideradas pelo centro social e outras escolas ou a abertura das salas do condomínio JSB para usufruto da comunidade local em eventos específicos, não esquecendo que a celebre rotunda do parque conchas fez-se por teimosia de alguns colaboradores do Viver que construiram uma provisória. Poucos bairros em Portugal se podem orgulhar de terem uma comunidade assim. Aos poucos vamo-nos fazendo ouvir.

De facto, depois do ajustamento de preços à nova realidade do mercado, a Alta ficou mais competitiva, a ver pelas vendas efectuadas nos últimos 2 anos. É uma objecção natural a do Ricardo, pois novos empreendimentos são sempre uma incógnita, pelo menos para quem vê de fora o mercado e vê as notícias na tv. Contudo, pelo projecto em si, a Alta valorizar-se-á tanto mais, quanto maior for a taxa de execução do PUAL e, consequentemente, com o preenchimento da malha urbana com habitação, comércio, serviços...